Prix immobilier Rue Boris Vian, Mauguio

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Boris Vian à Mauguio dans la base DVF, pour un prix médian de 3 678 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 517 €/m² et 4 165 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 272 030 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 17,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 450 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 265 000 € et la plus chère à 492 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 046 €/m² à 5 367 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Boris Vian se classe 65e sur 81 voies de Mauguio pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 157 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Mauguio, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).