Prix immobilier Rue Leon Jouhaux, Mauguio

Dans la voie Rue Leon Jouhaux à Mauguio, le prix médian constaté est de 3 864 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 455 €/m² et 4 393 €/m².

Les maisons (5 406 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 671 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 382 763 € pour 74 m², celui d'un appartement 199 839 € pour 56 m².

C'est 13,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 450 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 520 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 329 €/m² à 5 782 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leon Jouhaux se classe 60e sur 81 voies de Mauguio pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 857 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Mauguio, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).