Prix immobilier Rue de la Farigoulette, Mauguio

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 750 €/m² dans la voie Rue de la Farigoulette à Mauguio, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 200 €/m² et 5 053 €/m².

Les maisons (4 856 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 694 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 512 720 € pour 109 m², celui d'un appartement 241 438 € pour 53 m².

C'est 6,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 450 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 197 980 € et la plus chère à 630 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 710 €/m² à 5 218 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Farigoulette se classe 16e sur 81 voies de Mauguio pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 423 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Mauguio, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).