Prix immobilier Avenue Georges Brassens, Mauguio

Dans la voie Avenue Georges Brassens à Mauguio, le prix médian constaté est de 4 423 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 092 €/m² et 4 684 €/m².

Les appartements (4 423 €/m²) se vendent 11,5 % plus cher au m² que les maisons (3 968 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 492 293 € pour 128 m², contre 228 576 € pour un appartement de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 450 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 168 900 € et la plus chère à 660 170 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 808 €/m² à 5 865 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Georges Brassens se classe 35e sur 81 voies de Mauguio pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 26,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 490 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Mauguio, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).