Prix immobilier Boulevard de la Democratie, Mauguio

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard de la Democratie à Mauguio dans la base DVF, pour un prix médian de 4 091 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 847 €/m² et 4 188 €/m².

Les appartements (4 104 €/m²) se vendent 7,9 % plus cher au m² que les maisons (3 803 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 325 740 € pour 79 m², contre 221 141 € pour un appartement de 54 m².

C'est 8,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 450 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 136 660 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 051 €/m² à 6 356 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Democratie se classe 50e sur 81 voies de Mauguio pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 776 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Mauguio, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).