Prix immobilier Carnon Solignac Est, Mauguio

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 854 €/m² dans la voie Carnon Solignac Est à Mauguio, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 246 €/m² et 6 396 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 186 467 € et une surface moyenne de 31 m².

C'est 31,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 450 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 500 € et la plus chère à 646 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 846 €/m² à 7 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Carnon Solignac Est se classe 4e sur 81 voies de Mauguio pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 30 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 503 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Mauguio, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).