Prix immobilier Rue de la Gardiole Carnon, Mauguio

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 362 €/m² dans la voie Rue de la Gardiole Carnon à Mauguio, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 445 €/m² et 5 913 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 176 978 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 20,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 450 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 971 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 571 €/m² à 7 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gardiole Carnon se classe 6e sur 81 voies de Mauguio pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 13,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 716 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Mauguio, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).