Prix immobilier Rue Jules Guesde, Mauguio

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 776 €/m² dans la voie Rue Jules Guesde à Mauguio, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 257 €/m² et 4 088 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 122 106 € et une surface moyenne de 32 m².

C'est 15,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 450 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 530 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 147 €/m² à 5 385 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jules Guesde se classe 63e sur 81 voies de Mauguio pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 904 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Mauguio, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).