Prix immobilier Rue du Grau Carnon, Mauguio

Dans la voie Rue du Grau Carnon à Mauguio, le prix médian constaté est de 4 402 €/m², tous logements confondus, d'après 109 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 934 €/m² et 4 707 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 109 ventes, pour un prix moyen de 112 935 € et une surface moyenne de 26 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 450 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 000 € et la plus chère à 176 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 188 €/m² à 5 864 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Grau Carnon se classe 36e sur 81 voies de Mauguio pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 716 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Mauguio, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).