Prix immobilier Avenue Gaston Baissette, Mauguio

Dans la voie Avenue Gaston Baissette à Mauguio, le prix médian constaté est de 4 091 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 227 €/m² et 4 268 €/m².

Les appartements (4 268 €/m²) se vendent 72,2 % plus cher au m² que les maisons (2 479 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 296 000 € pour 112 m², contre 234 250 € pour un appartement de 55 m².

C'est 8,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 450 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 100 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 795 €/m² à 5 170 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gaston Baissette se classe 51e sur 81 voies de Mauguio pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 857 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Mauguio, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).