27 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue du Gregaou Carnon

Prix immobiliers Rue du Gregaou Carnon à Mauguio par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 550 €/m²	4 550 €/m²
Fourchette courante au m²	4 293 – 4 944 €	4 293 – 4 944 €
Prix moyen au m²	4 609 €/m²	4 609 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 405 €/m²	3 405 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 602 €/m²	5 602 €/m²
Prix de vente médian	105 900 €	105 900 €
Prix de vente moyen	160 515 €	160 515 €
Vente la moins chère	71 500 €	71 500 €
Vente la plus chère	403 400 €	403 400 €
Surface moyenne	34 m²	34 m²
Nombre de ventes	27	27

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 550 €/m² dans la voie Rue du Gregaou Carnon à Mauguio, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 293 €/m² et 4 944 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 160 515 € et une surface moyenne de 34 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 450 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 500 € et la plus chère à 403 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 405 €/m² à 5 602 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Gregaou Carnon se classe 27e sur 81 voies de Mauguio pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 646 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Mauguio, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue du Gregaou Carnon
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Avenue Jb Solignac Carnon	50 m	4 646	+2,1 %	23
Résidence le Galion Carnon Est	100 m	4 390	−3,5 %	14
Rue Florence Arthaud Carnon	100 m	4 321	−5 %	46
Rue du Mistral Carnon	150 m	4 832	+6,2 %	68
Place Saint Marc Carnon	200 m	4 779	+5 %	13
Rue du Grau Carnon	250 m	4 402	−3,3 %	109
Rue de l'Etang de l'Or Carnon	250 m	5 591	+22,9 %	30
Avenue Comtes de Melgueil Carnon	350 m	4 456	−2,1 %	82

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Gregaou Carnon.

Prix immobilier Rue du Gregaou Carnon, Mauguio

Prix de l'immobilier Rue du Gregaou Carnon

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Dernières ventes enregistrées

Prix dans les rues voisines

Rue du Gregaou Carnon sur la carte des prix de Mauguio

Autres rues à Mauguio