Prix immobilier Enc Clement Marot, Mauguio
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 525 € / m²- Le plus bas
- 2 748 € /m²
- Le plus haut
- 4 392 € /m²
- Prix moyen
- 395 760 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Enc Clement Marot
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 525 €/m² | 3 525 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 354 – 4 237 € | 3 354 – 4 237 € |
| Prix moyen au m² | 3 651 €/m² | 3 651 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 748 €/m² | 2 748 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 392 €/m² | 4 392 €/m² |
| Prix de vente médian | 349 000 € | 349 000 € |
| Prix de vente moyen | 395 760 € | 395 760 € |
| Vente la moins chère | 296 800 € | 296 800 € |
| Vente la plus chère | 509 500 € | 509 500 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 525 €/m² dans la voie Enc Clement Marot à Mauguio, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 354 €/m² et 4 237 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 395 760 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 20,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 450 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 296 800 € et la plus chère à 509 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 748 €/m² à 4 392 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Enc Clement Marot se classe 70e sur 81 voies de Mauguio pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.
Elle est 23,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 600 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Villon | 50 m | 4 966 | +40,9 % | 6 |
| Rue des Iris | 200 m | 4 322 | +22,6 % | 6 |
| Rue Gerard Philippe | 200 m | 4 600 | +30,5 % | 5 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 250 m | 4 000 | +13,5 % | 13 |
| Rue des Flamants Roses | 300 m | 5 210 | +47,8 % | 5 |
| Rue Gabriel Peri | 300 m | 4 653 | +32 % | 5 |
| Avenue Jean Baptiste Clement | 350 m | 4 319 | +22,5 % | 41 |
| Rue Mozart | 400 m | 3 965 | +12,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Enc Clement Marot.
Enc Clement Marot sur la carte des prix de Mauguio
- 3 004 – 3 678 €
- 3 678 – 4 157 €
- 4 157 – 4 456 €
- 4 456 – 4 716 €
- 4 716 – 6 400 €
Autres rues à Mauguio
- Avenue Grassion Cibrand Carnon170 ventes
- Rue du Grau Carnon109 ventes
- Avenue Comtes de Melgueil Carnon82 ventes
- Rue de la Plage Carnon70 ventes
- Rue du Mistral Carnon68 ventes
- Rue du Levant Carnon50 ventes
- Rue Florence Arthaud Carnon46 ventes
- Avenue Jean Baptiste Clement41 ventes
- Quai Auguste Meynier Carnon35 ventes
- Place des Esquifs Carnon34 ventes
- Rue du Mont Saint Clair Carnon34 ventes
- Rue de l'Etang de l'Or Carnon30 ventes
- Rue du Gregaou Carnon27 ventes
- Avenue Gabriel Aldie26 ventes
- Rue de la Marjolaine24 ventes
- Avenue Jb Solignac Carnon23 ventes
- Résidence le Clio Carnon23 ventes
- Rue Henri Poincare23 ventes
- Rue du Marais Carnon20 ventes
- Avenue Etienne Frederic Bouisson19 ventes
- Enc des Palourdes Carnon17 ventes
- Rue du Cerfeuil17 ventes
- Carnon Solignac Est16 ventes
- Les Pts Voiliers Carnon16 ventes
- Rue Arnasserre16 ventes
- Avenue Georges Brassens15 ventes
- Rue de la Gardiole Carnon15 ventes
- Rue de la Roubine15 ventes
- Boulevard de la Democratie14 ventes
- Résidence le Galion Carnon Est14 ventes