Prix immobilier Rue Paul Valery, Mauguio

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 532 €/m² dans la voie Rue Paul Valery à Mauguio, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 804 €/m² et 3 896 €/m².

Les appartements (3 732 €/m²) se vendent 12 % plus cher au m² que les maisons (3 332 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 334 233 € pour 108 m², contre 250 697 € pour un appartement de 70 m².

C'est 20,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 450 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 209 000 € et la plus chère à 353 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 423 €/m² à 4 935 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Valery se classe 69e sur 81 voies de Mauguio pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 18,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 319 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Mauguio, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).