Prix immobilier Avenue Jean Moulin, Mauguio

Dans la voie Avenue Jean Moulin à Mauguio, le prix médian constaté est de 3 660 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 299 €/m² et 3 735 €/m².

Les maisons (3 681 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 299 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 446 792 € pour 120 m², celui d'un appartement 183 700 € pour 55 m².

C'est 17,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 450 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 111 000 € et la plus chère à 485 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 265 €/m² à 4 644 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Moulin se classe 67e sur 81 voies de Mauguio pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 750 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Mauguio, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).