Prix immobilier Rue de l'Etang de l'Or Carnon, Mauguio

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 591 €/m² dans la voie Rue de l'Etang de l'Or Carnon à Mauguio, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 579 €/m² et 6 149 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 158 434 € et une surface moyenne de 30 m².

C'est 25,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 450 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 353 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 962 €/m² à 7 520 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Etang de l'Or Carnon se classe 5e sur 81 voies de Mauguio pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 20,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 646 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Mauguio, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).