Prix immobilier Rue Faubourg du Nord, Mauguio

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Faubourg du Nord à Mauguio dans la base DVF, pour un prix médian de 3 961 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 252 €/m² et 4 576 €/m².

Les maisons (4 567 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 734 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 369 588 € pour 95 m², celui d'un appartement 186 058 € pour 51 m².

C'est 11 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 450 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 635 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 454 €/m² à 5 238 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Faubourg du Nord se classe 57e sur 81 voies de Mauguio pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 776 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Mauguio, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).