Prix immobilier Rue des Embruns Carnon, Mauguio

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 167 €/m² dans la voie Rue des Embruns Carnon à Mauguio, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 466 €/m² et 5 006 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 156 854 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 6,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 450 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 900 € et la plus chère à 222 857 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 171 €/m² à 6 204 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Embruns Carnon se classe 48e sur 81 voies de Mauguio pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 529 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Mauguio, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).