Prix immobilier Rue Leo Brun, Mandelieu-la-Napoule

Dans la voie Rue Leo Brun à Mandelieu-la-Napoule, le prix médian constaté est de 3 520 €/m², tous logements confondus, d'après 37 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 208 €/m² et 4 153 €/m².

Les maisons (6 266 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 510 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 620 067 € pour 98 m², celui d'un appartement 230 349 € pour 64 m².

C'est 25,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 1 090 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 10 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leo Brun se classe 95e sur 101 voies de Mandelieu-la-Napoule pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 34,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 365 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Mandelieu-la-Napoule, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).