Prix immobilier Allée des Mimosas, Mandelieu-la-Napoule

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 288 €/m² dans la voie Allée des Mimosas à Mandelieu-la-Napoule, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 889 €/m² et 5 831 €/m².

Les maisons (5 288 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 182 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 509 071 € pour 104 m², celui d'un appartement 315 793 € pour 63 m².

C'est 11,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 774 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 364 €/m² à 8 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Mimosas se classe 45e sur 101 voies de Mandelieu-la-Napoule pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 895 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Mandelieu-la-Napoule, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).