Prix immobilier Rue Chateaubriand, Mandelieu-la-Napoule

Dans la voie Rue Chateaubriand à Mandelieu-la-Napoule, le prix médian constaté est de 3 836 €/m², tous logements confondus, d'après 37 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 536 €/m² et 4 286 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 37 ventes, pour un prix moyen de 189 342 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 19 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 000 € et la plus chère à 295 570 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 156 €/m² à 5 594 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Chateaubriand se classe 90e sur 101 voies de Mandelieu-la-Napoule pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 14,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 508 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Mandelieu-la-Napoule, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).