Prix immobilier Rue du Colonel Alary, Mandelieu-la-Napoule

Dans la voie Rue du Colonel Alary à Mandelieu-la-Napoule, le prix médian constaté est de 3 168 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 633 €/m² et 3 513 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 182 726 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 33,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 229 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 361 €/m² à 5 725 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Colonel Alary se classe 99e sur 101 voies de Mandelieu-la-Napoule pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 20,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 968 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Mandelieu-la-Napoule, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).