Prix immobilier Avenue Marcel Pagnol, Mandelieu-la-Napoule

80 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Marcel Pagnol à Mandelieu-la-Napoule dans la base DVF, pour un prix médian de 5 059 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 977 €/m² et 5 810 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 80 ventes, pour un prix moyen de 293 269 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 6,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 000 € et la plus chère à 876 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 057 €/m² à 8 506 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marcel Pagnol se classe 54e sur 101 voies de Mandelieu-la-Napoule pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 16,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 340 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Mandelieu-la-Napoule, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).