Prix immobilier Avenue Bagatelle, Mandelieu-la-Napoule

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 978 €/m² dans la voie Avenue Bagatelle à Mandelieu-la-Napoule, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 614 €/m² et 6 219 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 430 164 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 26,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 1 173 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 628 €/m² à 9 462 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Bagatelle se classe 24e sur 101 voies de Mandelieu-la-Napoule pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 000 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Mandelieu-la-Napoule, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).