Prix immobilier Rue de la Vigne, Mandelieu-la-Napoule

Dans la voie Rue de la Vigne à Mandelieu-la-Napoule, le prix médian constaté est de 3 968 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 157 €/m² et 4 495 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 99 650 € et une surface moyenne de 30 m².

C'est 16,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 665 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 044 €/m² à 7 824 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Vigne se classe 86e sur 101 voies de Mandelieu-la-Napoule pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 138 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Mandelieu-la-Napoule, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).