Prix immobilier Islette du Riou, Mandelieu-la-Napoule

76 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Islette du Riou à Mandelieu-la-Napoule dans la base DVF, pour un prix médian de 4 425 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 931 €/m² et 4 941 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 76 ventes, pour un prix moyen de 191 968 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 6,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 702 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 912 €/m² à 6 941 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Islette du Riou se classe 78e sur 101 voies de Mandelieu-la-Napoule pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 338 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Mandelieu-la-Napoule, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).