Prix immobilier Avenue des Mussugues, Mandelieu-la-Napoule

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Mussugues à Mandelieu-la-Napoule dans la base DVF, pour un prix médian de 3 880 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 239 €/m² et 7 230 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 163 000 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 18 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 151 000 € et la plus chère à 1 300 334 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 720 €/m² à 9 777 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Mussugues se classe 88e sur 101 voies de Mandelieu-la-Napoule pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 33 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 793 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Mandelieu-la-Napoule, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).