Prix immobilier Rue de la Pinea, Mandelieu-la-Napoule

Dans la voie Rue de la Pinea à Mandelieu-la-Napoule, le prix médian constaté est de 4 895 €/m², tous logements confondus, d'après 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 082 €/m² et 5 850 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 194 077 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 3,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 090 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 545 €/m² à 7 828 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Pinea se classe 60e sur 101 voies de Mandelieu-la-Napoule pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 084 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Mandelieu-la-Napoule, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).