Prix immobilier Avenue de Cannes, Mandelieu-la-Napoule

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 737 €/m² dans la voie Avenue de Cannes à Mandelieu-la-Napoule, valeur médiane calculée sur 80 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 202 €/m² et 4 808 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 78 ventes, pour un prix moyen de 196 312 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 21 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 48 900 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 719 €/m² à 9 138 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Cannes se classe 93e sur 101 voies de Mandelieu-la-Napoule pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 180 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Mandelieu-la-Napoule, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).