Prix immobilier Chemin de Roumanille 1, Mandelieu-la-Napoule

Dans la voie Chemin de Roumanille 1 à Mandelieu-la-Napoule, le prix médian constaté est de 4 861 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 135 €/m² et 6 058 €/m².

Les appartements (5 416 €/m²) se vendent 12,8 % plus cher au m² que les maisons (4 803 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 536 600 € pour 109 m², contre 374 663 € pour un appartement de 69 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 830 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 133 €/m² à 8 816 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Roumanille 1 se classe 63e sur 101 voies de Mandelieu-la-Napoule pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 126 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Mandelieu-la-Napoule, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).