Prix immobilier Avenue de la Mer, Mandelieu-la-Napoule

Dans la voie Avenue de la Mer à Mandelieu-la-Napoule, le prix médian constaté est de 4 925 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 285 €/m² et 5 660 €/m².

Les maisons (6 082 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 806 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 665 501 € pour 110 m², celui d'un appartement 235 872 € pour 51 m².

C'est 4,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 000 € et la plus chère à 1 355 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 655 €/m² à 10 952 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Mer se classe 59e sur 101 voies de Mandelieu-la-Napoule pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 13,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 340 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Mandelieu-la-Napoule, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).