Prix immobilier Avenue Janvier Passero, Mandelieu-la-Napoule

Dans la voie Avenue Janvier Passero à Mandelieu-la-Napoule, le prix médian constaté est de 3 979 €/m², tous logements confondus, d'après 671 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 429 €/m² et 4 595 €/m².

Les maisons (9 146 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 976 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 729 000 € pour 121 m², celui d'un appartement 189 459 € pour 49 m².

C'est 15,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 18 615 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 338 €/m² à 9 146 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Janvier Passero se classe 85e sur 101 voies de Mandelieu-la-Napoule pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 11,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 508 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Mandelieu-la-Napoule, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).