Prix immobilier Avenue Gaston de Fontmichel, Mandelieu-la-Napoule

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 738 €/m² dans la voie Avenue Gaston de Fontmichel à Mandelieu-la-Napoule, valeur médiane calculée sur 144 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 872 €/m² et 5 076 €/m².

Les maisons (5 212 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 667 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 511 261 € pour 96 m², celui d'un appartement 127 821 € pour 35 m².

C'est 21 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 740 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 382 €/m² à 7 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gaston de Fontmichel se classe 92e sur 101 voies de Mandelieu-la-Napoule pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 19 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 612 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Mandelieu-la-Napoule, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).