Prix immobilier Avenue Victor Hugo, Mandelieu-la-Napoule

Dans la voie Avenue Victor Hugo à Mandelieu-la-Napoule, le prix médian constaté est de 6 023 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 250 €/m² et 7 528 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 415 991 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 27,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 176 164 € et la plus chère à 1 995 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 595 €/m² à 11 109 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Victor Hugo se classe 22e sur 101 voies de Mandelieu-la-Napoule pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 884 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Mandelieu-la-Napoule, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).