Prix immobilier Avenue Claudio Monteverdi, Mandelieu-la-Napoule

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 460 €/m² dans la voie Avenue Claudio Monteverdi à Mandelieu-la-Napoule, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 112 €/m² et 7 425 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 525 955 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 36,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 1 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 000 €/m² à 8 768 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Claudio Monteverdi se classe 16e sur 101 voies de Mandelieu-la-Napoule pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 513 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Mandelieu-la-Napoule, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).