Prix immobilier Avenue Grand Coteau, Mandelieu-la-Napoule

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Grand Coteau à Mandelieu-la-Napoule dans la base DVF, pour un prix médian de 5 672 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 763 €/m² et 6 950 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 337 728 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 19,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 785 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 553 €/m² à 10 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Grand Coteau se classe 34e sur 101 voies de Mandelieu-la-Napoule pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Mandelieu-la-Napoule, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).