Prix immobilier Avenue du Gal de Gaulle, Mandelieu-la-Napoule

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 082 €/m² dans la voie Avenue du Gal de Gaulle à Mandelieu-la-Napoule, valeur médiane calculée sur 82 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 407 €/m² et 10 900 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 82 ventes, pour un prix moyen de 516 063 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 91,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 2 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 455 €/m² à 16 364 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Gal de Gaulle se classe 3e sur 101 voies de Mandelieu-la-Napoule pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 70,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 338 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Mandelieu-la-Napoule, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).