5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Passage des Huppes

Prix immobiliers Passage des Huppes à Mandelieu-la-Napoule par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	5 667 €/m²	5 667 €/m²
Fourchette courante au m²	5 321 – 7 352 €	5 321 – 7 352 €
Prix moyen au m²	6 260 €/m²	6 260 €/m²
Prix au m² le plus bas	5 268 €/m²	5 268 €/m²
Prix au m² le plus haut	7 692 €/m²	7 692 €/m²
Prix de vente médian	600 000 €	600 000 €
Prix de vente moyen	566 940 €	566 940 €
Vente la moins chère	415 000 €	415 000 €
Vente la plus chère	661 700 €	661 700 €
Surface moyenne	92 m²	92 m²
Nombre de ventes	5	5

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 667 €/m² dans la voie Passage des Huppes à Mandelieu-la-Napoule, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 321 €/m² et 7 352 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 566 940 € et une surface moyenne de 92 m².

C'est 19,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 415 000 € et la plus chère à 661 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 268 €/m² à 7 692 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage des Huppes se classe 35e sur 101 voies de Mandelieu-la-Napoule pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 978 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Passage des Huppes
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Avenue Bergeronettes	100 m	6 525	+15,1 %	8
Avenue Grand Coteau	250 m	5 672	+0,1 %	25
Avenue Bagatelle	250 m	5 978	+5,5 %	14
Avenue Louisiane	400 m	6 000	+5,9 %	39
Boulevard des Princes	650 m	5 726	+1 %	46
Avenue Victor Hugo	650 m	6 023	+6,3 %	17
Boulevard Jean Saint Martin	750 m	5 053	−10,8 %	10
Avenue Alphonse Lamartine	850 m	5 884	+3,8 %	10

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Passage des Huppes.

Prix immobilier Passage des Huppes, Mandelieu-la-Napoule

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Passage des Huppes sur la carte des prix de Mandelieu-la-Napoule

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