Prix immobilier Allée des Vergnes, Mandelieu-la-Napoule

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée des Vergnes à Mandelieu-la-Napoule dans la base DVF, pour un prix médian de 5 265 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 652 €/m² et 5 743 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 268 795 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 11,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 690 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 8 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Vergnes se classe 46e sur 101 voies de Mandelieu-la-Napoule pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 365 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Mandelieu-la-Napoule, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).