Prix immobilier Allée du Gabron, Mandelieu-la-Napoule

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 543 €/m² dans la voie Allée du Gabron à Mandelieu-la-Napoule, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 384 €/m² et 4 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 206 450 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 25,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 000 € et la plus chère à 253 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 102 €/m² à 4 217 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Gabron se classe 94e sur 101 voies de Mandelieu-la-Napoule pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 24,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 697 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Mandelieu-la-Napoule, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).