Prix immobilier Impasse de la Sumerie, Mandelieu-la-Napoule

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 603 €/m² dans la voie Impasse de la Sumerie à Mandelieu-la-Napoule, valeur médiane calculée sur 42 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 035 €/m² et 5 310 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 42 ventes, pour un prix moyen de 335 302 € et une surface moyenne de 70 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 400 € et la plus chère à 925 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 180 €/m² à 6 852 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse de la Sumerie se classe 74e sur 101 voies de Mandelieu-la-Napoule pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 12,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 234 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Mandelieu-la-Napoule, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).