Prix immobilier Rue Anatole France, Mandelieu-la-Napoule

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 355 €/m² dans la voie Rue Anatole France à Mandelieu-la-Napoule, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 814 €/m² et 4 592 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 191 044 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 030 €/m² à 5 139 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Anatole France se classe 80e sur 101 voies de Mandelieu-la-Napoule pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 508 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Mandelieu-la-Napoule, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).