Prix immobilier Avenue Picasso, Mandelieu-la-Napoule

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 169 €/m² dans la voie Avenue Picasso à Mandelieu-la-Napoule, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 537 €/m² et 10 139 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 730 000 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 72,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 730 000 € et la plus chère à 2 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 400 €/m² à 13 032 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Picasso se classe 5e sur 101 voies de Mandelieu-la-Napoule pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 61,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 053 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Mandelieu-la-Napoule, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).