Prix immobilier Rue de la Siagne, Mandelieu-la-Napoule

Dans la voie Rue de la Siagne à Mandelieu-la-Napoule, le prix médian constaté est de 4 612 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 930 €/m² et 5 736 €/m².

Les maisons (6 708 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 205 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 590 650 € pour 96 m², celui d'un appartement 232 005 € pour 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 733 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 865 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 874 €/m² à 9 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Siagne se classe 73e sur 101 voies de Mandelieu-la-Napoule pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 340 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Mandelieu-la-Napoule, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).