Prix immobilier Rue Therese, Paris 1er Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 383 €/m² dans la voie Rue Therese à Paris 1er Arrondissement, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 890 €/m² et 13 182 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 522 649 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 10,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 727 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 000 € et la plus chère à 1 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 933 €/m² à 14 868 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Therese se classe 54e sur 65 voies de Paris 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 12,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 948 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,4 €/m² pour un appartement à Paris 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).