Prix immobilier Rue Saint-Roch, Paris 1er Arrondissement

Dans la voie Rue Saint-Roch à Paris 1er Arrondissement, le prix médian constaté est de 13 396 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 450 €/m² et 15 404 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 613 898 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 5,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 727 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 10 680 € et la plus chère à 2 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 411 €/m² à 23 762 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint-Roch se classe 18e sur 65 voies de Paris 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 13 491 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,4 €/m² pour un appartement à Paris 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).