Prix immobilier Rue de Richelieu, Paris 1er Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 948 €/m² dans la voie Rue de Richelieu à Paris 1er Arrondissement, valeur médiane calculée sur 56 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 527 €/m² et 15 675 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 56 ventes, pour un prix moyen de 628 155 € et une surface moyenne de 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 727 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 2 040 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 375 €/m² à 20 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Richelieu se classe 25e sur 65 voies de Paris 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 12 912 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,4 €/m² pour un appartement à Paris 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).