Prix immobilier Quai de la Megisserie, Paris 1er Arrondissement

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Quai de la Megisserie à Paris 1er Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 13 539 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 11 922 €/m² et 17 344 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 1 258 107 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 6,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 727 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 4 276 920 €. Au m², les prix extrêmes vont de 10 938 €/m² à 22 160 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai de la Megisserie se classe 16e sur 65 voies de Paris 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 983 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,4 €/m² pour un appartement à Paris 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).