Prix immobilier Rue Coq Heron, Paris 1er Arrondissement

Dans la voie Rue Coq Heron à Paris 1er Arrondissement, le prix médian constaté est de 16 316 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 13 636 €/m² et 18 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 835 066 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 28,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 727 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 2 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 296 €/m² à 23 357 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Coq Heron se classe 4e sur 65 voies de Paris 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 26,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 906 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,4 €/m² pour un appartement à Paris 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).