Prix immobilier Rue des Bourdonnais, Paris 1er Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 983 €/m² dans la voie Rue des Bourdonnais à Paris 1er Arrondissement, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 377 €/m² et 13 835 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 677 693 € et une surface moyenne de 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 727 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 280 000 € et la plus chère à 1 140 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 788 €/m² à 16 471 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Bourdonnais se classe 24e sur 65 voies de Paris 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 098 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,4 €/m² pour un appartement à Paris 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).