Prix immobilier Rue Montmartre, Paris 1er Arrondissement

32 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Montmartre à Paris 1er Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 11 708 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 655 €/m² et 13 780 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 32 ventes, pour un prix moyen de 545 575 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 727 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 500 € et la plus chère à 1 462 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 630 €/m² à 16 956 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Montmartre se classe 51e sur 65 voies de Paris 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 788 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,4 €/m² pour un appartement à Paris 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).